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  Einfamilienhaus,
mit sehr viel Liebe renoviert

9214 Kradolf, Bahnhofstrasse 26

Objekt 10-002

Sehr schönes, 2003/2004 renoviertes mit sehr viel Liebe zum Detail. Freistehend, angrenzend an (unbebaute) öffentliche Zone.

- helles, freundliches Haus
- verkehrsarm gelegen
- Bodenbeläge: Parkett und Holz
- Kaminanschluss
- Werkstattraum im Keller, von aussen zugänglich
- Einzelgarage mit nutzbarem Dachraum,

Unterbau
Ganzer Bau unterkellert, Umfassungswände mit Bollensteinmauerwerk erstellt. Fundamentplatte grossteils in Beton.
Geschossdecke mit Holzgebälk.

Oberbau
Zweigeschossig; Sockelgeschoss mit Einschalenmauerwerk mit Innenisolation; darüber neuer Holzständerbau.

Fassade
Fassade aussen verputzt; alle Fensterstöcke mit Aluminium Jalousieläden.

Fenster
Erdgeschoss mit hohen 2-teiligen Holzisolierverglasungsfenstern (Jhg. 1985).
Obergeschoss mit neuen Holzisolierverglasungsfenstern (Jhg. 2002).

Dach
Satteldach mit nördlicher und südlicher Lukarne; ganzes Dach mit Pavatexunterdach und Falzziegeln gedeckt. Die Spenglerarbeiten sind in Kupfer ausgeführt.

Kellergeschoss: Raumhöhe ca. 2.20 m
Einteilung: Interner Treppenabgang, Gang, Kelterraum gekiest, Werkstatt mit Aussenzugang über Treppe, beheizbares Büro/Bastelraum, Heiz- und Waschraum, kleiner offener Lagerraum,
Ausführung: Wände: Putz,
Böden: Zementestrich, Beton, Kies,
Decken: Balkendecken mit gestrichenen Spanplatten.

Hochparterre: Raumhöhe ca.2.60 m
Einteilung: Gedeckter südlicher Hauseingang, Treppenhaus mit WC/Lavabo unter Treppe, Korridor mit Garderobe, Küche, grosses Wohn- und Esszimmer, Zimmer,
Ausführung: Wände: Abbrieb, Plättli,
Böden: Buchen-Stabparkett, Plättli,
Decken: Täfer weiss lasiert,
Türen: Flache Buchen Türen mit Gummidichtung

Dachgeschoss: teils unter Dachschräge Raumhöhe ca.2.55 m
Einteilung: Gang, 3 Zimmer, grosses Bad, Klapptreppe zu Estrich,
Ausführung: Wände: Abbrieb, Plättli,
Böden: geölte breite Tannenriemenböden, Plättli,
Decken: Täfer weiss lasiert,
Türen: Flache Buchen -Türen mit Gummidichtung

Objekt 10-002
Objektart Einfamilienhaus
Preis  
Zimmer
Wohnfläche 180 m2
Grundstück 558 m2
Kubatur 1'216 m3
Anzahl Etagen im Gebäude 2
Baujahr 1904
Renoviert im Jahr 2004
Zustand gut
Bezug per nach Vereinbarung
   
Nasszellen 2 Badezimmer
1 Badewanne
1 Duschen
2 WCs
Weitere Räume - Keller 90m2
- Bastelraum 20m2
- Estrich
Ausstattung Waschküche - Waschmaschine
- Tumbler
   
Aussensitzplätze - Gartensitzplatz
Parkplätze - Einzelgarage
- Abstellplatz ungedeckt
Heizung - Gas
   
Öffentlicher Verkehr Bus / Postauto ca. 150 m
Bahn ca. 150 m
Autobahnanschluss Müllheim ca. 15 km
   
Schulen Kindergarten ca. 300 m
Primarschule ca. 300 m
Sekundarschule ca. 2500 m
Spielplatz ca. 300 m
Einkaufsmöglichkeit ca. 200 m
   
Regionalinfos Regionalinfos

 
   

ROLAND P. LICHTENSTEIGER
WEITENAUSTRASSE 32
9215 SCHÖNENBERG AN DER THUR
TEL. +41 71 642 39 62
FAX  +41 71 642 77 92