Objekt 09 - 011
Das 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus
befindet sich an sonniger, erhöhter Lage in einem familienfreundlichen
Quartier. Es wurde aus Ytong, einem gesunden, unschädlichen
Baustoff gebaut. Das Grundstück wurde Geobiologisch untersucht,
d.h. es gibt keine Wasseradern.
Ruhige Aussichtslage im sonnenverwöhnten, nebelfreien Mettauertal
im oberen Fricktal, zwischen Basel und Zürich!
Das 1997 erbaute Einfamilienhaus liegt an einer kaum befahrenen
Quartierstrasse. Die Liegenschaft präsentiert sich aussen und
innen in einem ausgezeichneten Zustand. Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe
beheizt.
Über das grosszügige Entrée gelangen Sie in das
grosse, helle Wohnzimmer mit Schwedenofen und sep. Essbereich. Der
Essbereich ist in einem gemütlichen Erker untergebracht. Die
grosse, offene Massivholzküche ist vom Wohnzimmer her zugänglich.
Das Gästezimmer mit sep. WC runden das attraktive Raumangebot
im Erdgeschoss ab. Der ganztags sonnige Gartensitzplatz ist vom
Wohnzimmer aus begehbar.
Vom Erdgeschoss führt eine massive Eschenholztreppe zum OG
mit seinen 3 Schlafzimmern und dem grosszügigen Bad. Zwei Schlafzimmer
haben einen Zugang zum 10m2 grossen Balkon. Das Bad ist mit Eckbadewanne,
Dusche, und WC ausgestattet.
Vom OG gelangt man über eine Holz-Wendeltreppe zu einer ausgebauten
Galerie die über den Schlafzimmern gelegen ist. Man kann sie
für einen Kinderspielplatz, Eisenbahnanlage, Estrich etc nutzen.
Im UG befindet sich die Waschküche mit Trockenraum und zwei
beheizte (Bodenheizung) Hobbyräume (380V/15A). Sie können
auch als Einliegerwohnung ausgebaut werden. Die Waschküche
hat einen überdeckten Ausgang zur separaten Rasenfläche.
Ebenso ist der Schutzraum im UG untergebracht.
Neben dem Hauseingang ist ein Carport mit Veloabstellraum.
Der grosszügige Garten mit herrlicher Aussicht bietet viel
Raum zum geniessen. Ein Sichtschutz mit Thuja grenzt die Liegenschaft
gegen die Quartierstrasse ab.
Ein schönes, sonnig gelegenes, helles, gesundes Haus.
| Objekt |
09-011 |
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Objektart |
Einfamilienhaus |
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Preis |
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| Zimmer |
5½ |
| Wohnfläche |
140 m2 |
| Grundstück
|
500 m2 |
| Kubatur |
925 m3 |
| Anzahl
Etagen im Gebäude |
3 |
| Baujahr |
1997 |
| Zustand
|
gut |
| Bezug
per |
nach Vereinbarung |
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| Nasszellen |
1 Badezimmer
1 Badewanne
1 Duschen
2 WCs
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| Weitere
Räume |
- Keller
- Bastelraum
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| Ausstattung
Waschküche |
- Waschmaschine
- Tumbler
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| Ambiente
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- Schwedenofen
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| Aussensitzplätze |
- Gartensitzplatz |
| Aussicht |
- Talsicht
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| Parkplätze |
- Abstellplatz
gedeckt
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| Heizung
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- Luft - Wärmepumpe |
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| Öffentlicher
Verkehr |
- Bus / Postauto |
| Autobahnanschluss |
- Hausen +
Eiken |
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| Regionalinfos |
Regionalinfos |
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